お部屋へ入居するまでのＳＴＥＰ

• 初期費用を知る
• 物件の希望条件のチェック
• 物件を探す
• 物件の内見
• 気に入った物件の申込み
• 契約
• 引越し
• 入居

（１）初期費用を知る

　　　入居時に必要な資金は、家賃の６ヶ月程度が必要となります。
　　　具体的には、

（２）物件の希望条件のチェック

　　　　　物件の希望条件をリストアップしてみましょう。

1. 希望の沿線・駅
   　　　

   ○	通勤・通学の所要時間、乗り換えなどのアクセスを考えて決めましょう。
   ○	理想は、「※※※線の▲▲駅〜■■■駅まで」とある程度の幅を持って考えることです。

   
   
2. 駅までの所要時間
   　　　

   ○	駅から物件までの所要時間も大事です。 一般に、駅から遠いほど家賃も下がる傾向があります。

   
   
3. 築年数
   　　　

   ○	もちろん新築がＢＥＳＴ。しかし、新築は物件数も少なく、家賃も多少高めです。 当然ですが、築年数が古いほど家賃も下がります。

   
   
4. 物件の種別
   　　

   ○	賃貸住宅には「マンション」「アパート」「一戸建」などがあります。 「マンション」とは、一般的に鉄筋コンクリート構造の物件を指し、 「アパート」は、一般に木造、軽量鉄骨構造の物件を指します。 家賃相場から見ますと、マンションの方がアパートよりも高めになっています。

   
   　　　　　
5. 周辺環境
   　　

   ○	近くにコンビニエンスストアーやスーパーがほしい、大きい道路に面してるのはダメ。 など、絶対ほしいものや絶対にいやなものなどをリストアップしておきましょう。

   
   
6. 間取、設備
   　　　

   ○	何部屋必要か。和室、洋室のこだわりがあるか。フリーリングじゃなきゃダメなど・・
   ○	１階でもＯＫ？
   ○	バス、トイレ別を希望？
   ○	収納はどのくらい必要？
   ○	キッチンは電気でもＯＫ？
   ○	洗濯機置場は室内を希望？
   ○	バルコニーは絶対必要？
   ○	オートロックはあった方がいい？
   ○	ＢＳ・ケーブルＴＶなどはどう？
   などなどいろいろありますが、条件が良いほど賃料も高くなるので、その点も考慮に入れて考えましょう。

   
   

（３）物件を実際に探しましょう。
　　　　　　

物件検索依頼メール

（５）物件が気に入ったら申込書に記入しましょう。
　　　　　　

（６）入居審査にパスしたら今度は契約です。
　　（詳しくは”申込みから契約までの流れ”でご覧下さい）

申込みから契約までの流れへ

（７）無事に契約が済んだら引越しです。

（８）最後に入居です。